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期货居间 2022年04月24日 12:06 128 期货居间
2022期货招代理,负责人王总(电话同微信)187 5699 4772。


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什么是居间费?


居间是中介服务的一种形式,其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起,以达成交易为目的。

居间费是指在一定的活动或纠纷中,居间人向委托人提供媒介服务,在提供服务的过程中,向委托人收取的合理报酬称为“居间费”。居间费也可称辛苦费,中介费。为企业进行大额(上千万)的股权融资、债权融资的居间服务费一般为融资金额3.5%至5%左右,一般是融资金方出。



“居间人”的含义

“居间人”的存在意义是由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性,而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知识的了解,因此就需要有人将期货以及期货公司通过他主动介绍给投资者,并用自己所掌握的专业知识帮助客户分析,预测行情的发展,以便使投资者的资金尽可能安全的增值。


一:如何给融资方开票?


A. 融资成功后该房地产公司需要我为居间费开具发票,但我是个人不是企业,这种情况下我要怎么办呢?

答:可以以自然人的身份去税务局代开即可。但由于有些居间费很高,代开则需缴纳3%增值税(2021年为1%),还需缴纳20%劳务报酬,个税极高。

B. 我所获得的居间费有什么方案可以降低我的税收负担吗?

答:方案一是到有税收优惠政策的地区进行自然人代开发票;方案二是到有税收优惠政策的地区注册个人独资企业。


二:自然人代开发票的成本


如果是以自然人身份取得的居间费

则需要到税务机关申请代开劳务报酬的增值税普通发票,但支付方不能抵扣增值税进项税。


以自然人身份取得的居间费应属于劳务报酬所得,居间费用支付方应按税法的规定预扣预缴个人所得税,也就是说拿到手的收入还需要缴纳20%-40%的劳务报酬个税。同时取得居间费的自然人在年度终了后应将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等汇总进行个人所得税汇算清缴,多退少补。

至于需要申报缴纳多少个人所得税,还需要根据个人附加扣除、专项附加扣除、减免税收入等相关扣除因素来确定。

需要提醒的是,劳务报酬所得预扣预缴个人所得税的低档税率为20%,相对来讲比较高。



案例:


假如我这个朋友为该房地产企业融资1个亿,居间费为400万元,他打算采取“自然人代开发票”的方式为该房企开发票,他通过我的介绍了解到了某“税收洼地”具有税收优惠政策,

该地方的税务局能将个税按经营所得核定到0.5%,而不用缴纳20%的劳务报酬,于是就大大降低了税款成本

那到税务机关大厅代开发票要交多少税?

          增值税:400*1%=4万

          附加税:4*12%/2=0.24万

          个   税:400*0.5%=2万

          服务费:400*1.5%=6万

          总额=4+0.24+2+6=12.24万

          综合开票成本:3.06%

哇!这神操作,节约税款可不是一点点哦


三:注册个人独资企业开票的成本


案例:


假如我这个朋友为该房地产企业融资1个亿,居间费为400万元,他打算采取“注册个人独资企业开发票”的方式为该房企开发票,他通过我的介绍了解到了某“税收洼地”具有税收优惠政策,

该地方的税务局能将个税按经营所进行核定征收,个人所得率能按5%核定,再按照应纳税所得额5%-35%的五级累进制计算,而不用缴纳20%的劳务报酬,于是就大大降低了税款成本。而且注册个人独资企业开票更加合规、风险较小。

那注册个人独资企业开发票要交多少税,总成本到底多少呢?

          增值税:400*1%=4万

          附加税:4*12%/2=0.24万

          个   税:400*5%*20%-1.05=2.95万(个独的个税是按照应纳税所得额5%-35%的五级累进制计算的)

          服务费:4.5万(固定)

          总额=4+0.24+2.95+4.5=11.69万

          

          综合开票成本:2.92%

哇!这神操作,节约税款可不是一点点哦



四:合理利用支付次数

在现实生活中有这么一部分行业的人,他们的收入是有阶段性的。

可能在某个阶段收入比较多,某个阶段收入较少甚至没有收入。在收入较多的阶段就可能会产生比较高的税金,从而导致整体税负成本上升。

这种情况下,推荐通过“次数”来降低税金。



案例:


陈某在某次项目中,一次性取得4w元的居间费,此时需要缴纳的个税是:

40000*0.8*30%-2000=7600元;

如果这次项目总耗时2个月,

那么可以将4w元的居间费分成两个月,每个月给陈某2w。


五:利用工资薪金与劳务报酬所得的个税税率差

如果居间金额非常低的时候,这个时候可以利用工资薪金所得个税税率与劳务报酬所得的税率差按照工资支付,金额高的,把工资转换成劳务报酬所得进行节税筹划。因为工资薪金所得税率表是七级超额累进税率表,按照3%-45%的税率缴纳;而劳务报酬税率是按照20%,30%,40%缴纳。



案例:


陈某以个人身份担任经纪人,收取佣金3500元。
劳务报酬计税需要支付税金=(3500-800)*0.2=540元。

居间人在选择解决方式的时候可根据自己的情况和企业情况,选择合适的解决方式。


标签: 期货居间人 缴税

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